La construcción de una cisterna para garantizar el suministro de agua potable en el desarrollo habitacional Indomables, contemplado dentro del programa federal Vivienda para el Bienestar en Ciudad Juárez, requerirá una inversión aproximada de 35 millones de pesos, informó Alberto Paredes, director ejecutivo de la Junta Municipal de Agua y Saneamiento (JMAS).
El funcionario explicó que se trata de uno de los proyectos habitacionales más próximos a iniciar su construcción en la frontera, por lo que ya comenzaron las negociaciones con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), autoridades municipales y desarrolladores para definir cómo se financiará la infraestructura.
Sin embargo, durante un recorrido realizado por El Heraldo de Juárez en la zona donde se contempla construir el desarrollo Indomables, sobre la avenida Leonardo Solís Barraza, se observó que el terreno permanece prácticamente plano y sin intervenciones visibles de construcción, pese a que el proyecto es señalado como uno de los más próximos a comenzar.
En el predio todavía no se aprecian avances físicos significativos de las obras habitacionales.
Mientras que el director Alberto Paredes, señaló que durante una reunión celebrada el jueves con representantes del Infonavit se revisaron distintos desarrollos contemplados para Ciudad Juárez, entre ellos Indomables, que requiere una cisterna con capacidad aproximada de 5 mil metros cúbicos para asegurar el abastecimiento de agua a las familias que ocuparán los departamentos.
“Estamos pidiendo que se hiciera un tanque de unos 5 mil metros cúbicos, para con esto garantizar que las personas que estén ahí tengan agua. No queremos que llegue la gente y al rato ande batallando por agua”, expresó.
Paredes precisó que, aunque todavía no existe un presupuesto definitivo, las estimaciones iniciales ubican el costo de esta infraestructura en alrededor de 35 millones de pesos, cantidad que podría financiarse mediante aportaciones de las instituciones involucradas.
Explicó que originalmente se había planteado instalar cisternas individuales para las viviendas; sin embargo, la JMAS propuso construir un solo sistema de almacenamiento para todo el complejo habitacional, lo que permitiría reducir los costos.
“Hubo algunos que querían que pusiéramos cisterna en cada vivienda. La idea que aportó la Junta de Aguas, desde la parte técnica, es hacer una sola cisterna para todas las viviendas. Eso viene a economizar mucho la inversión en el proyecto”, comentó.
El director señaló que esta alternativa fue bien recibida durante las reuniones técnicas, debido a que permitiría destinar los recursos disponibles a una infraestructura común capaz de abastecer los edificios de departamentos.
Indicó que, por las características del desarrollo, que contempla viviendas distribuidas en edificios de varios niveles, es necesario contar con un sistema de almacenamiento que permita mantener el suministro y evitar problemas de abastecimiento una vez que las familias comiencen a habitar los inmuebles.
“Lo que queremos es que llegue la gente y ya tenga todos los servicios. No queremos que se instalen las familias y después estén batallando por agua”, manifestó.
Paredes explicó que Indomables presenta condiciones más favorables para comenzar su construcción en comparación con otros desarrollos contemplados dentro del mismo programa federal, debido a que las necesidades de infraestructura hidráulica son menores.
En contraste, mencionó que existen proyectos ubicados fuera de la mancha urbana que requieren inversiones superiores a los 300 millones de pesos para llevar los servicios de agua potable, lo que representa un desafío financiero para el organismo operador.
Ante esta situación, indicó que se busca establecer mecanismos de inversión compartida entre la JMAS, el Infonavit, la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), el Municipio y los desarrolladores inmobiliarios.“Nos acercamos al municipio, al Infonavit, y vamos a hacer una inversión entre las partes, inclusive con los desarrolladores. Estamos invitando a todos para ver qué podemos poner cada quien”, explicó.
El funcionario aclaró que la JMAS mantiene su disposición de participar en estos proyectos, aunque las aportaciones económicas deberán definirse de acuerdo con las necesidades de infraestructura y los recursos disponibles.
Destaca Infonavit facilidades otorgadas por Chihuahua
Por otra parte, Paredes destacó que durante la reunión del jueves, representantes del Infonavit reconocieron que Chihuahua se encuentra entre las entidades quemayores facilidades han otorgado para avanzar en los proyectos del programa Vivienda para el Bienestar.
De acuerdo con el director de la JMAS, los funcionarios federales señalaron que en Chihuahua han encontrado una respuesta favorable de las autoridades estatales, particularmente en la gestión documental y los trámites administrativos necesarios para impulsar los desarrollos habitacionales.
“Nos comentaban que Chihuahua ha sido el estado donde más facilidades han encontrado en la parte documental, en trámites y todo eso. Han encontrado muy buena respuesta por parte del estado”, expresó.
Indicó que estas facilidades han permitido avanzar en la preparación de los proyectos, aunque todavía existen aspectos relacionados con la construcción y el financiamiento de infraestructura que deben resolverse.
Asimismo, señaló la gobernadora María Eugenia Campos Galván, ha manifestado su disposición de respaldar el programa federal mediante incentivos relacionados con los servicios de agua potable.
Entre estos apoyos, se planteó exentar a los desarrollos habitacionales del pago de derechos de agua y de los costos correspondientes a la contratación del servicio.
“La intención de la gobernadora es apoyar el proyecto. Ya se hizo el ofrecimiento de que no paguen ningún derecho de agua, ningún costo por la contratación. Eso ya está sobre la mesa”, declaró.
Paredes sostuvo que existe coordinación entre las autoridades federales, estatales y municipales para facilitar el desarrollo de vivienda, aunque insistió en que la construcción de infraestructura hidráulica debe quedar garantizada antes de entregar los departamentos.
